過去に出題された類似の課題を以下にあげます。
（設計製図試験課題一覧参照）

• 昭和62年「店舗などの施設のある市街地共同住宅」
  ＲＣ造又はＳＲＣ造、地上7階建(一部6階建以下可)、延べ面積が4,000m²以上
  5,000m²以下で、道路は西側18mと北側8mの条件で、敷地うち東側半分は、建築物の高さ12m以下、かつ、階数3以下とする制限があります。
  住戸は40戸で2〜7階に設け、店舗とアスレチッククラブを1階に設ける条件になっています。
  
• 平成5年「メゾネット住戸のある集合住宅(３階建)」
  ＲＣ造、地上3階建、延べ面積が2,000m²以上2,500m²以下で、道路は南側12mと東側6m、北側は歩行者自転車専用道路の条件で、西側は4階建独身寮の寮室が敷地に向っている配置された設定になっています。
  住戸は、フラット8戸、メゾネット8戸を1〜3階に設け、集会室、店舗を併設する条件になっています。
  

図１のような住戸プランになった場合、共用廊下の上部に屋根がかかっていると、楕円で囲んだ部分の開口部からの採光は有効になりませんので、注意が必要です。
この部分に窓を設けて３ＬＤＫを計画してしまうと、ここからの採光に難点が生じ、減点の対象となります。
昭和62年の「店舗などの施設のある市街地共同住宅」でも、住戸の条件を「３ＬＤＫを主体とする(一部を２ＬＤＫとしてもよい）。」としていましたが、こういったプランになりうることも配慮してのことだと考えて下さい。

集合住宅の居室は床面積の1/7以上の採光に有効な開口部を確保する必要があります。
隣地が公園等の敷地条件であれば、隣地境界線から建築物までの水平距離を特に気にしなくてもよいとの意図を読み取ることができますが、それ以外は要注意です。
開口部と隣地境界線(または建築物の対向部分)までの水平距離をどれくらいみておけば、全開口部が有効(採光補正係数＝1)となるか検討してみます。

• 住居系地域の場合：D=H/2.5
  
• 商業系地域の場合：D=H/5.0
  

図２のように、Hを測定することで、上式からDを求めることができます。

３階建でメゾネット住戸が要求された場合、図３と図４のような組合せで構成することができます。
図３においては、共用廊下と各住戸の玄関を２階に設ける想定ですが、共用廊下と各住戸の玄関を１階と３階に設けることもできます。
図４においても、２階に中廊下と各住戸の玄関を設けることもできます。

各部門のゾーニングや所要室の配置は、本試験を含み各課題ごとに検討していくべき内容になります。しかし、2時間目に作図時間の短縮方法として標準グリッドに納まるエレベーターと階段のパーツ、トイレのパーツについてふれたように、事前にプランを用意しておけるものもあります。
集合住宅の場合、３ＬＤＫ(約80m²)、２ＬＤＫ(約70m²)、２ＤＫ(約50m²)、１ＤＫ(約40m²)などの住戸プランを、スパン割をよく検討した上で用意しておく必要があります。

本試験までには、「5時間30分で完成できる」という自信をつけておくことが必要です。
また、エスキースを進める上で、考えなくてよい点にこだわってしまい、本来考えなくてはならない点をみのがさないようにすることです。このためには、自分の図面を客観的に評価できるようにしておくことも必要です。